
auf-nach-schweden.com – Ваш дом мечты в Южной Швеции
От немецкого владельца в соответствии с немецкими стандартами полностью отремонтировано.
345 000 €
От немецкого владельца в соответствии с немецкими стандартами полностью отремонтировано.
345 000 €
Южная Швеция — это место вдохновения и обновления. Нетронутая природа, чистый воздух и мягкий свет создают идеальные условия для жизни в гармонии с природой, вдали от суеты и бешеного ритма.
Мы — Мейке и Маркус, и мы сами отреставрировали и обустроили этот дом по немецким стандартам, проживая в нем 16 лет, без сдачи в аренду.
Мейке и Маркус
С тяжелым сердцем мы по обстоятельствам расстаемся с нашим сокровищем неподалеку от Холслюнги (Муниципалитет Светлюнга, Провинция Васергётланд. Всего в 250 м находится большой озер Холсйон, который приглашает к купанию и отдыху.
Большая солнечная терраса
Участок площадью 1000 м², не требующий особого ухода, находится в уединенном месте, окружен лесным массивом, подъезд к которому возможен только к этому дому.
Тем не менее, транспортная связь хорошая, рядом находится главная дорога 154, с автобусной остановкой в 250 м, откуда можно доехать, например, до Светлюнга, Улларда, Гетеборга.
Одна на просторе
Дом построен в стиле бунгало, имеет площадью около 90 м², также имеется небольшой подвал и полуподвал.
5 лет назад была полностью обновлена крыша, и все окна были заменены на качественные окна Schüco. Дом был полностью отремонтирован 3 года назад.
Зимняя ночь
Умное распределение
Уютная комната, полностью с качественной отделкой:
Подъем к хозяйственной комнате и кухне
Гостевая комната или 2-я спальня
Открытая зона: кухня с высококачественными электробытовыми приборами
Открытая зона: столовая (Alldagsrom)
Открытая зона: столовая
Открытая зона: гостиная
Открытая зона: гостиная
Спальня
Крытая терраса перед жилым помещением
Ванная
Душ
Новая дровяная печь Hase SILA PLUS (7 кВт, с 140-килограммовым тепловым аккумулятором), которая благодаря своей конструкции и расположению отлично обогревает весь дом.
Вокруг дома находится просторная терраса (Altan или Söller).
Так что спорт, гольф, действительно дешевый в Швеции.
В Швеции фрукты из южных стран дорогие.
Все, что имеет дальнюю дорогу до Швеции, дорого.
Вечером очень красиво, когда солнце отражается в озере, особенно в канун летнего солнцестояния.
И было очень весело с видом на озеро.
Дом стоял посреди леса, это был промышленный лес вокруг нашего соседа Бо.
И он действительно это сделал.
А потом мы снова уехали в Германию.
И он действительно не только положил березы к карпорту, но и сложил дрова из берез в карпорте.
Я имею в виду, где можно найти таких соседей? Это было настолько волшебно.
Да, моя страсть, или наша страсть, также страсть моего мужа — это игра в гольф.
Но мы немного другие игроки в гольф, которые играют в гольф в джинсах, все очень удобно и спокойно.
В Швеции играют в гольф, футбол, а потом идут на рыбалку, в таком порядке.
Ах, они еще иногда жарят на гриле.
Но в принципе они в первую очередь играют в гольф, и Швеция выпустила много хороших гольфистов.
И наш дом находится в районе с множеством гольф-полей.
Горы, равнины, а также очень разнообразные места.
Так что можно сказать, чего я хочу сегодня? Хочу покататься немного.
В Хестре есть гольф-поле на горе.
С одной стороны — склон для катания на лыжах, а с другой стороны — гольф-поле.
Я не рекомендую больше 21 градуса.
Ты начинаешь потеть, это невозможно.
Да, это действительно мечта играть в гольф.
И люди, которые играют в гольф, тоже абсолютно расслаблены.
Я была в нашем любимом гольф-клубе в Киндсе, это, я думаю, в 18 километрах от нас.
Там каждый вторник утром проходит ветеранский гольф, и приходят только пожилые джентльмены.
И там собирается около 100 человек.
100 человек приходят играть в гольф, 100 пожилых джентльменов приходят играть в гольф.
Это также существует для пожилых дам, но у них нет их гольф-каров.
То есть, по крайней мере, не их электрических.
Да, это так, гольф действительно приносит удовольствие.
И прямо у нас дома идет маленькая тропка.
Так что там была узкоколейная железная дорога.
И шведы решили, что они превратят эту старую железнодорожную линию в велосипедную дорожку.
И это действительно великолепно.
Оттуда идет трасса для горных велосипедов.
Это немного нужно покататься, надо же и разогреться.
Трасса для горных велосипедов прямо у озера.
Действительно очень, очень красиво.
Так что кататься на велосипеде — это мечта.
Походы тоже, не нужно беспокоиться.
Этран — потрясающая река для каноэ, чтобы покататься на каноэ.
И, как уже говорилось, рыбалка на озере.
Плавание — это конечно, вопрос не стоит.
А зимой — это ледяная рыбалка и катание на коньках или игра в хоккей.
Вот такие вещи, которые можно делать активно в Швеции.
Поскольку у нас есть собственная скважина, у нас, конечно же, нет никаких затрат на воду.
Есть замечательный зоопарк в Боросе.
Я вообще не сторонник запертых животных, но в Боросе отличный зоопарк.
Недалеко, за углом, есть огромный центр развлечений для детей.
Я знаю, я там еще не была, потому что уже выросла из возраста, когда нужно скатываться с горки.
Но это для детей, в Швеции очень позитивное отношение к детям.
Они делают очень много для детей, и да, наш дом находится практически на уровне земли.
Это значит, что не нужно подниматься по лестнице, чтобы куда-то добраться.
Мы построили это немного с учетом пожилых людей.
Лестница всего лишь в один шаг внутри дома.
К сожалению, так иначе не получалось, но в остальном жилая площадь на одном уровне.
Теперь ты должен вырезать, Оли, теперь ты должен вырезать.
Так что он может это вырезать.
Да, все это очень удобно использовать.
Мы уже думали об этом для пожилых людей, о коротких путях и так далее.
Да, мы продаем дом, потому что наши жизненные обстоятельства изменились.
Изначально мы строили этот дом для себя.
Мы никогда не думали, что однажды продадим дом.
Теперь так, и я надеюсь, что кто-то почувствует себя там так же комфортно, как мы чувствовали себя.
Так что мы всегда возвращались домой, Швеция всегда была домом.
Это действительно было место желания, с просто замечательным климатом.
Большое преимущество также в том, что мы включаем здесь отопление через интернет.
Мы едем вверх и попадаем в уютный теплый дом.
Это замечательно, даже в глубоком зимнем холоде.
Но вы также можете использовать его как дом для отпуска.
И я была бы очень рада, если бы кто-то нашелся, кто с таким же уважением возьмет этот дом.
Это было просто важно для нас, и поэтому мы пробурили свою собственную скважину.
Нам всегда, всегда, всегда было важно быть независимыми.
Дров достаточно в Швеции, об этом не стоит заботиться.
Сделать 70-метровый глубокий колодец для действительно чистой воды в полной независимости.
Я также планировал в будущем построить теплицу.
Старые окна уже лежат в подвале.
И к этой теплице я изначально хотел пристроить сауну.
Это значит, что когда зимой идешь в сауну, можно одновременно нагреть теплицу теплом от сауны.
Лоси боятся нас, как только кто-то закрывает дверь машины, они сразу убегают.
И что довольно интересно, когда в октябре начинается охотничий сезон, вы не увидите ни одного лося.
Они точно знают, когда начинается охотничий сезон.
Ага, ты говоришь: "Давай идем?" Да, давай.
Привет, Мейке, рад тебя видеть.
Расскажи мне, как вы решили купить дом в Южной Швеции?
Солнечная установка в данный момент обеспечивает подачу горячей воды.
Но у нас всегда тепло, всегда достаточно воды, всегда достаточно дров.
Это действительно, я думаю, очень важно для будущего, что нужно следить за этим.
И если ты нормально общаешься с соседом, иногда можно получить стейк из лося.
Это действительно очень мило у нас.
Говоря о лоси, лоси иногда спят в саду и под яблоней.
Это действительно очень приятно.
Иногда они с детенышами весной, это действительно волшебное зрелище.
Но когда стоят лоси, это действительно чудесно.
Да, до нашего Холсйона, до нашего озера, по прямой 100 метров.
И мы идем по нашей дорожке, затем через дорогу, и уже на озере, так что по прямой 100 метров.
Нам не нужно много дров, я даже не знаю, сколько кубометров там сейчас.
Так что я думаю, что там, как минимум, четыре-пять кубометров, в ближайшие годы будет тепло.
У меня 2,8-сантиметровый массивный деревянный пол, сосна.
Да, мы так спланировали дом, чтобы действительно была возможность вести автономный образ жизни.
Что также абсолютно возможно, так это построить гостевой дом.
У каждого есть гостевой дом на своем участке.
Так что можно сделать еще одну гостевую хижину прямо на участке.
Вода сравнительно быстро нагревается, когда на улице тепло, так как озеро очень мелкое.
В Холслюнге также есть действительно отличное место для купания.
Да, шведы, когда они не играют в гольф, не рыбачат, не ходят в походы или не бродят по озеру,
часто осенью можно встретить их в лесу, где они собирают грибы.
Это потрясающий опыт, и обычно невозможно остановиться, так как там еще гриб и еще гриб.
Но важно: всегда оставлять один-два гриба, чтобы у нас тоже были грибы на следующий год.
На Пасху в Швеции есть приятная традиция.
Люди не вешают яйца на деревья и кусты, а вешают перья.
Что именно с перьями, я до сих пор не выяснила, но просто висят перья,
которые развиваются на ветру, красочные перья на деревьях.
Да, и на Новый год тоже шумят, потому что отправляются зимние духи.
На Новый год тоже немного шумят, но не так много.
Но на Пасху начинается весна для шведов, и они выходят из своих домов, и начиняются активности.
Стенд-ап-кайтинг (SUP) — это отличная идея для озера.
Так как озеро не очень глубокое, то здесь не бывает больших волн, даже если дует ветер,
Вокруг островов есть огромные каменные блоки, но с ними спокойно проходить, не так хорошо с каноэ,
Прямо у нас под дверью начинается велодорога.
Можно поехать налево, можно направо, как хочется.
Шведы когда-то начали переделывать свои старые железнодорожные линии в велодороги.
И наш дом находится прямо у старой узкоколейной железной дороги.
И прямо там идет велодорога налево.
Теперь там нет постоянного движения.
Если летом ты видишь пять велосипедистов за день, это уже много.
Так что она не так сильно загружена.
Не думайте: "О боже, о боже, о боже." Это не то, чтобы открывать киоск с мороженым здесь.
И эти тропы действительно замечательные.
В зимней мечте, в зимней мечте.
где также есть велодорога, зимой это лыжня, и ты можешь бегать, бегать, бегать, бегать.
В подвале еще стоят два Fischer Cross — лыжи для беговых лыж, они входят в комплект дома.
Кстати, прекрасно кататься на беговых лыжах по озеру.
Это действительно приносит удовольствие.
Можно взять свою рыболовную снасть, свою ледяную снасть.
Это можно прикрепить на спину.
в Ульрицехамне тоже есть горнолыжный курорт.
Это стоит того, чтобы поехать туда на спусковые лыжи, если у вас есть желание на спусковые лыжи.
И также там есть лыжные трассы для беговых лыж, они даже освещены по вечерам.
Это невероятно, они действительно освещаются до поздней ночи, и вы можете, если захотите,
Вестра Гёталандс лён — это провинция (лён) на западе Швеции. 16,9 % шведов (1 620 000 жителей) живут в Вестагётланде, который составляет 6,4 % шведской территории. Столицей провинции является Гётеборг, другие важные города — Венерсборг, Лидкёпинг, Борас, Уддевалла, Тролльхэттан, Скёдде и Мариестад.
Провинция Вестагётланд в Швеции
В 100 м от дома находится озеро Холсьён площадью 5,7 км² (2,4 км × 2,4 км = 570 га).
Общественный песчаный пляж находится в 3,6 км.
Озеро Холсьён с прекрасным песчаным пляжем
С прекрасным песчаным пляжем и местами для пикника. Как и повсюду в Швеции: право на свободный доступ благодаря праву каждого (шведский: Allemansrätten).
Живописный днем…
Здесь вы можете насладиться поездкой на лодке или каноэ по озеру, поужинать рыбой или вдохнуть свежий сельский воздух. Прекрасные пешеходные маршруты в смешанном лесу с лосями, оленями, ягодами и грибами.
Вечернее настроение у озера
Наш купальный причал у озера
Успешная прогулка по лесу: богатый сбор грибов
В 3 км от дома находится деревня Холсльюнга с примерно 300 жителями; она относится к муниципалитету Свенлюнга.
недалеко от Гётеборга
Алтарное чтение — Иоанна 20,17:
Иисус говорит ей: не прикасайся ко Мне! Ибо Я еще не восшел к Отцу Моему: иди же к братиям Моим и скажи им: восхожу к Отцу Моему и Отцу вашему, к Богу Моему и Богу вашему.
Алтарь церкви
Можно арендовать за 70 крон (6 €) в час.
18 м × 36 м = 648 м²
Детский сад, благоустроенный досуг, подготовительная школа (Förskoleklass) и начальная школа до 6 класса — Школа Люнгахога
Школа прямо у озера
Взгляд на фитнес-студию Лены
Кемпинг Холсльюнга (65 мест и 3 домика) имеет 441 × 4,4 звезды на Google Maps
Кемпинг живописно у озера
Минимаркет Apelkvistens livs, без персонала, открыт круглосуточно, доступ по шведской ID-карте — 28 × 4,3 звезды на Google Maps
Минимаркет «Apelkvistens livs»
Несколько километров к югу от Холсльюнга, на юго-восточном конце озера, находится скала для боулдеринга Фэксхульт у дачного посёлка.
Скала для боулдеринга
Несколько километров к югу от Фэксхульта находится Грэнэ Грува, заброшенный карьер, в котором с 1899 по 1932 год добывались полевой шпат и кварц. Сегодня это популярное место отдыха как для семей с детьми, так и для пожилых людей. Пешеходные маршруты, места для барбекю, пикниковые столы и смотровые площадки приглашают расслабиться, насладиться природой и одновременно заглянуть в историю шахты. — 437 × 4,5 звёзд на Google Maps, Фотографии на tripadvisor.com
Зона отдыха «Грэнэ Грува»
18 км от маленького города с 3600 жителями. Главный город муниципалитета Свенлюнга с общим числом жителей 10800.
Детский сад, школа, дом престарелых, кинотеатр, библиотека; ICA Kvantum-Супермаркет — 1019 × 4,2 звезды на Google Maps; Закрытый бассейн Moga Fritid — 223 × 4,3 звезды на Google Maps; вблизи: Рыболовное общество Факсъён
Герб муниципалитета Свенлюнга
Натурбрукссколан Свенлюнга находится в 10 минутах пешком от центра. Три основных направления: опытный туризм на природе, лесное хозяйство и охота и содержание диких животных. Кроме гимназических программ, также есть обучение для взрослых. Школа с примерно 130 учениками и 35 сотрудниками владеет 800 гектарами леса, из которых 100 гектаров предназначены для обучения охоте.
Сельскохозяйственная школа Свенлюнга
Мотомузей Бинандерса с около 300 мотоциклов, 100 автомобилей, 15 грузовиков, радиоприемниками и коллекцией из старой сельской торговой точки — 506 × 4,7 звезды на Google Maps, 10 × 4,5 звезды на Tripadvisor, Фотографии на Tripadvisor
Один из множества старинных автомобилей
Гольф-клуб Kinds Golfklubb с 18-луночным гольф-клубом. Открыт в 1990 году. Тип: парковая местность/лес. Местность: немного холмистая. Уровень сложности: сложный. — 187 × 4,4 звезды на Google Maps; Запись в Albrecht Golf Guide
18-луночный гольф-клуб
Место в 36 км от дома с около 800 жителями. Благодаря успеху Гекаса здесь расположились и другие крупные рынки, в основном с аутлетными ассортиментами. Экономика предоставляет в этом месте около 1300 рабочих мест. Кроме того, в Ульлареде есть высшая школа и медицинский центр.
Открытка: Ульларед около 1900 года
В Ульлареде находится Гекас — крупнейший в Европе супермаркет с площадью 35 000 м² (= 3,5 га или 5 футбольных полей), 6700 тележек для покупок и 82 кассами. — 38138 × 4,3 звезды на Google Maps, 478 × 4,0 звезды на Tripadvisor
Телевизионный репортаж о Гекасе
Зоопарк Бораса площадью 40 га, основанный в 1962 году, насчитывает почти 600 животных из 65 видов и известен своими африканскими слонами и успешным разведением гепардов. Особенность заключается в представлении нескольких видов вместе на «Саванне» и «Азиате», где используются природные преграды вместо решеток. Животные: лев, гепард, африканская дикая собака, гиена, бурый медведь, рысь, сурикат, саванный слон, носорог, жираф, антилопа, африканский буйвол, зебра, бонго (антилопа), благородный олень, зубр, шимпанзе, орангутан, лар (гиббон), листверное обезьяно, красный панда, зебровая мангуста, южноафриканский леопард, тюлень, страус, фламинго, токарный певчий, шлемоподобная курица, пингвин Гумбольдта, павлин, египетская наземная черепаха, королевская питон и домашние животные, такие как корова, лошадь, овца, коза, утка и свинья.
Борас Дюрпарк
Ближайшее гольф-поле находится в Свенлюнге, в 19 км. В радиусе 30 км располагаются 4 гольф-поля, в радиусе 60 км — 29 гольф-полей, см. Список в Albrecht Golf Guide.
29 гольф-полей в радиусе 60 км
В 65 км находится Ульрисхамн с курортом для многих видов спорта Ski Bike Hike.
Летом здесь предлагаются спуски на горных велосипедах и пешие прогулки. Зимой это центр лыжного спорта Западной Швеции. Для горнолыжного спорта предусмотрено 7 подъёмников и 6 спусков, а для лыжного спорта — подготовлено 210 км трасс. 874 × 4,2 звезды на Google Maps
Карта трасс
В 80 км от места — портовый город на море. Всегда стоит туда поехать!
Достопримечательности в Гётеборге: Лисеберг (парк аттракционов) — один из крупнейших парков развлечений Скандинавии, Универсум Научный Центр — интерактивный музей науки, Гётеплатсен — центральная площадь с фонтаном Посейдона и художественным музеем, Фескекёрка — исторический рыбный рынок в церковном стиле, Хага — исторический район с брусчаткой и кафе, Маритимен — морской опытный музей с историческими кораблями, Ботанический сад — один из крупнейших в Европе, Скансен Кронан — историческая крепость с видом на город, Собор — значимый собор в центре города, Традгардсфёренинген — исторический парковой сад с розарием, Музей Volvo — история шведского автомобильного бренда, Музей искусства Гётеборга — значимый художественный музей с северной и международной художественной коллекцией.
С фотографиями на Tripadvisor: На английском, подробнее, На немецком, менее подробно
Панорама устья реки
Ботанический сад — один из крупнейших ботанических садов Северной Европы. Культуры занимают площадь 20 гектаров и содержат около 20 000 различных растений и деревьев, с акцентом на садоводство. Сад разделён на различные участки, соединённые газонами с красивыми деревьями и кустарниками: кухонный сад, травяной сад, клумбы с многолетниками и однолетниками, японская роща, рудбекия и впечатляющий рокарий с водопадом. В луковичном саду вы найдёте виды, которые больше нигде не высаживаются. Сад соприкасается с природным заповедником, в котором также находится дендрарий.
9357 × 4,7 звезды на Google Maps, 1798 × 4,5 звезды на Tripadvisor, Фотографии на Tripadvisor
яркое разнообразие
Соединение | Интервал | Длительность |
---|---|---|
Аэропорт Гётеборга-Ландветтер до Бороса | каждый час | 30 мин |
Борос до Свенлюнги | каждый час | 43 мин |
Свенлюнга до Хольслюнги | каждые 4 часа | 16 мин |
Назначение | Расстояние | Длительность |
---|---|---|
Аэропорт Гётеборга GOT
|
63 км | 1:00 ч |
Гётеборг Hbf | 84 км | 1:15 ч |
Йёнчёпинг Hbf | 97 км | 1:26 ч |
Хельсингборг Hbf | 176 км | 2:12 ч |
Мальмё Hbf | 239 км | 2:37 ч |
Копенгаген Hbf | 285 км | 3:05 ч |
Аэропорт Стокгольма BMA
|
458 км | 4:54 ч |
Фленсбург Hbf | 590 км | 5:50 ч |
Маршрутизация от аэропорта до дома
Аэропорт Гётеборг Ландветтер GOT
является вторым по величине аэропортом Швеции. Направления из/в аэропорт Гётеборг:
Египет
Бельгия
Босния и Герцеговина
Дания
Германия
Финляндия
Франция
Италия
Кабо-Верде
Косово
Хорватия
Латвия
Македония
Нидерланды
Норвегия
Австрия
Польша
Португалия
Сербия
Испания
Швеция
Швейцария
Таиланд
Турция
Великобритания
Аэропорт Гётеборг Ландветтер
Этот объект недвижимости — больше чем просто дом — это место трансформации и роста. Позвольте красоте и духовной энергии Южной Швеции очаровать вас.
☎️ 49 162 298 5889 (ежедневно с 10 до 20 часов)
📡 Открыть WhatsApp