Van de Duitse eigenaar volledig gerenoveerd volgens Duitse standaard.
345 000 €
Zuid-Zweden is een plek van inspiratie en vernieuwing. De ongerepte natuur, de schone lucht en het zachte licht creëren ideale omstandigheden voor een leven in harmonie met de natuur, ver weg van drukte en bedrijvigheid.
Wij zijn Meike en Marcus, en wij hebben dit huis zelf volgens Duitse standaard verbouwd, gerenoveerd en 16 jaar zelf bewoond, zonder andere verhuur.
Meike en Marcus
Met pijn in ons hart scheiden we ons omstreden van ons juweeltje in de buurt van Holsljunga (Gemeente Svenljunga, Provincie Västagötland). Slechts 250 m verderop nodigt het grote meer Holsjön uit om te zwemmen en te vertoeven.
Grote zonneteras
Het perceel van onderhoudsvriendelijke 1000 m² is in Alleenligging omringd door een aangrenzend bosgebied, en de toegang is alleen mogelijk via deze oprit.
Toch zijn de verkeersverbindingen goed, vlakbij ligt de hoofdrweg 154, met een bushalte op 250 m afstand, van daaruit kan men bijvoorbeeld naar Svenljunga, Ullared, Göteborg gaan.
Alleen op een ruime vlakte
Het huis is in bungalowstijl gebouwd, heeft ca. 90 m², en er is een kleine kelder evenals een kruipruimte.
Vijf jaar geleden is het gehele dak vernieuwd, en alle ramen zijn vervangen door hoogwaardige Schüco-ramen. Het huis is drie jaar geleden volledig gerenoveerd.
Winternacht
Slimme indeling
Gezellige woonkamer, volledig uitgerust met hoogwaardige voorzieningen:
Opgang naar de bijkeuken en de keuken
Gastenkamer of 2e slaapkamer
Open woonruimte: keuken met hoogwaardige elektrische apparaten
Open woonruimte: eetkamer (Alldagsrom)
Open woonruimte: eetkamer
Open woonruimte: woonkamer
Open woonruimte: woonkamer
Slaapkamer
Overdekt terras voor de woonruimte
Badkamer
Douche
Nieuwe houtkachel Hase SILA PLUS (7 kW, met 140 kg zware warmteopslag), die door zijn constructie en positie het hele huis uitstekend verwarmt.
Rondom het huis is een royaal terras (Altan of Söller).
Dus de sport, de golfsport, is echt goedkoop in Zweden.
In Zweden zijn Zuidvruchten duur.
Alles wat een lange weg heeft naar Zweden, is duur.
Het hangt natuurlijk ook altijd af van hoe de kroon erbij staat.
Op dit moment staat de kroon niet zo goed, en kost benzine maar 1,21 euro.
In de avond is het erg mooi als de zon zich in het meer weerspiegelt, vooral rond de midzomer.
Rond de midzomer is het bijzonder mooi, dan glinstert de hele horizon, dat is echt geweldig.
En het was heel leuk met het uitzicht op het meer.
Het huis stond midden in het bos, in een industrieel bos, omringd door onze buurman Bo.
En toen zijn we weer naar Duitsland gereden.
En we hebben ook een nieuw dak gemaakt, dit is compleet nieuw bedekt.
Ja, waar je prachtig kunt zitten en naar het meer kunt kijken.
Ja, mijn passie, of onze passie, ook de passie van mijn man, is golfen.
In Zweden speel je golf, voetbal, en dan ga je vissen, in die volgorde.
Ach, barbecueën doen ze ook af en toe nog.
En ons huis ligt in een gebied waar superveel golfbanen zijn.
Van hoog naar laag, vlak en egal, dus heel, heel, heel verschillend.
Dus je kunt zeggen, waar heb ik vandaag zin in? Wil ik vandaag een beetje klimmen.
In Hestra is er een golfbaan op de berg.
Aan de andere kant is er de skipiste en aan de andere kant van de berg is de golfbaan.
Ik raad niet aan boven de 21 graden.
Je gaat zo zweten, dat kan niet.
Ja, het is echt een droom met golfen.
En ook de mensen die golfen, zijn ontzettend ontspannen.
Ik heb in onze favoriete golfclub in Kinds, dat is geloof ik 18 kilometer van ons verwijderd.
Daar is altijd het veteranengolfen op dinsdagochtend, en daar komen alleen oude heren.
En daar komen 100 mensen samen.
Dat kun je je niet voorstellen.
100 mensen komen golfen, 100 oudere heren komen golfen.
Er is ook nog iets voor oudere dames, maar die hebben hun golfwagen niet bij zich.
Ja, dat is, golfen is echt leuk.
En we hebben direct aan het huis, gaat er een klein pad langs.
Dus een smalspoorlijn reed daar.
En de Zweden hebben bedacht dat ze deze oude spoorlijn tot een fietsweg willen maken.
Van daar gaat er een mountainbikeroute af.
Het is een beetje rijden, je moet ook opwarmen.
Een mountainbikeroute precies aan het meer.
Wandelen is sowieso, daar hoef je je helemaal geen zorgen over te maken.
De Ätran is een droomachtige rivier om te kanoën.
En zoals gezegd, vissen op het meer.
Zwemmen is sowieso, dat is geen vraag.
En in de winter is er ijsvissen en schaatsen of ijshockey spelen.
Dat zijn de dingen die je in Zweden actief doet.
En wie wil kan direct in Holsljunga voetballen.
In Holsljunga, een echt klein dorp, maar met een voetbalveld dat een verwarmde grasmat heeft.
Omdat we een eigen bron hebben, hebben we natuurlijk geen kosten wat water betreft.
Er is in Borås een prachtig mooie zoo.
Ik ben normaal gesproken niet voor opgesloten dieren, maar in Borås is er een prachtige zoo.
In de buurt, om de hoek is er een enorme, zo’n kinder-kinderspeel-en-badplaats.
Maar het is voor kinderen, Zweden is sowieso erg kindvriendelijk.
Ze doen echt heel veel voor kinderen en ja, ons huis is zo’n beetje gelijkvloers.
Dat betekent, je hoeft geen trappen te klimmen om ergens te komen.
We hebben het al een beetje leeftijdsgericht gebouwd.
Een heel lichte trede om het huis binnen te gaan.
Dat ging helaas niet anders, maar verder is de woonruimte helemaal gelijkvloers.
Je komt dus zonder problemen...
Nu moet je knippen, Olli, nu moet je knippen.
Dus hij kan het eruit knippen.
Precies, dat is allemaal zo gemakkelijk te bereiken.
We hebben ook aan de leeftijd gedacht en aan korte wegen, enzovoorts.
Ja, we verkopen het huis, omdat onze levensomstandigheden zijn veranderd.
We hebben dit huis oorspronkelijk voor onszelf gebouwd.
We hebben nooit gedacht dat we het huis ooit zouden verkopen.
Dat is nu zo, en ik hoop al dat iemand zich daar net zo thuis voelt als wij ons hebben gevoeld.
Dus, we zijn, Zweden was altijd naar huis komen.
We zijn altijd naar huis gereden.
Dat was echt een plaats van verlangen, gewoon met een super aangenaam klimaat.
Het grote voordeel is natuurlijk ook, we zetten hier online de verwarming aan.
We gaan dan naar boven en komen in een sfeervol warm huis.
Dat is al geweldig, ook in de diepste winter.
Maar je kunt het ook super als vakantiehuis gebruiken.
En ik zou het echt geweldig vinden als iemand zich vindt die dit huis met veel liefde overneemt.
Dat was gewoon belangrijk voor ons en daarom hebben we een eigen bron laten boren.
Het was ons altijd, altijd, altijd belangrijk om onafhankelijk te zijn.
Er is genoeg hout in Zweden, daar hoeft men zich geen zorgen over te maken.
Een 70 meter diepe put voor echt schoon water in volledige onafhankelijkheid.
Dat is helemaal geen probleem.
Dat is ons plan voor de autarkie.
Ik heb ook voor de toekomst eigenlijk gepland om een kas te bouwen.
Oude ramen liggen al in de kelder.
En aan deze kas wilde ik oorspronkelijk altijd een sauna aanbouwen.
Wie dat wil realiseren, heeft echt met een kas, waar men groenten kan verbouwen,
De elanden zijn bang voor ons, zodra je de autodeur opent of zo, zijn ze weg.
En wat ook heel interessant is, wanneer in oktober het jachtseizoen begint, zie je geen eland.
Ze weten heel goed wanneer het jachtseizoen is.
Vertel me eens, hoe zijn jullie ertoe gekomen om een huis in Zuid-Zweden te kopen?
En de zonnepanelen zorgen op dit moment voor de warmwatervoorziening.
En als je wilt de wasmachine, dat kan je overigens altijd uitbreiden, dat is helemaal geen probleem.
Maar we hebben altijd warm, altijd voldoende water, altijd voldoende hout.
Dat is echt, denk ik, heel belangrijk voor de toekomst, dat je daar op let.
En als je goed met de buurman omgaat, groeit er misschien een elandsteak over.
Dat is echt heel, heel aardig, bij ons daar.
Over de eland gesproken, de eland slaapt soms in de tuin en onder de appelboom.
Soms ook met jong in het voorjaar, dat is echt betoverend om te zien.
Maar als de elanden daar staan, dat is echt een droom.
Ja, tot ons Holsjön, naar ons meer, is het 100 meter in vogelvlucht.
We hebben niet veel hout nodig, ik weet nu helemaal niet hoeveel kubieke meter er boven zijn.
Ik denk dus vier tot vijf kubieke meter zijn er zeker, je hebt de komende jaren goed warm.
Ik heb een 2,8 cm dikke massief houten vloer, den.
Ja, we hebben het huis zo ingericht dat er echt een autonoom leven daar mogelijk is.
Wat zonder meer ook mogelijk is, is om een gastenhuis te bouwen.
Iedereen heeft bij zijn huis een gastenhuis.
En dan kun je beneden op het terrein, dus geweldig, nog een gastenhuis maken.
Je moet wel een paar meter lopen voordat je kunt zwemmen, en dat is super voor spetteren en spelen.
Het water is relatief snel warm, als het buiten warm is, want het meer is heel ondiep.
Ja, de Zweden, wanneer ze dan niet golfen, vissen, wandelen of zich op het meer verplaatsen,
vinden ze in de herfst in het bos, waar ze paddenstoelen verzamelen.
Met Pasen is er nog een leuk gebruik in Zweden.
Je hangt geen eieren aan de struiken en bomen, maar je hangt er veren aan.
die zo in de wind fladderen, gekleurde veren aan de bomen.
Ja, en het is Oud en Nieuw geknal, want dan worden de wintergeesten weggezonden.
Stand-up paddling (SUP), dat is weer een super idee voor het meer.
Het meer is niet zo diep, waardoor je ook niet zoveel golven hebt, als er eens wind staat,
Direct voor de deur begint het fietspad.
Een keer naar links, een keer naar rechts, zoals je wilt.
De Zweden zijn ooit begonnen met het ombouwen van hun oude spoorlijnen tot fietspaden.
En we hebben dit huisje ja direct aan een oude smalspoorlijn.
En daar gaat direct een fietspad links.
Dan is er geen doorlopende verkeersdrukte.
Als je in de zomer zo vijf fietsers op een dag ziet, is dat veel.
Dat wordt dus niet veel gebruikt.
Niet dat je denkt: "Oh God, oh God, oh God." Het loont niet om een ijskraam te openen.
En die paden zijn echt heel mooi.
In de winterdroom, in de winterdroom.
waar ook het fietspad is, daar is in de winter de loipe en je kunt lopen, lopen, lopen, lopen.
In de kelder staan nog twee Fischer Cross-langlaufski’s, die horen bij het huis.
Je kunt trouwens ook super met de langlaufski’s over het meer.
Je kunt je visspullen meenemen, je ijsvisgerei.
Dat kun je op je rug vastbinden.
Ulricehamn heeft ook nog een afdaling-skigebied.
Het loont echt de moeite om daarheen te rijden, als je zin hebt in afdaling.
En daar zijn ook loipes voor de langlauf, die zelfs ’s avonds verlicht zijn.
Dat is ongelooflijk, ze zijn echt tot laat in de avond verlicht en je kunt, als je zin hebt,
Västra Götalands län is een provincie (län) in het westen van Zweden. 16,9 % van de Zweden (1.620.000 inwoners) woont in Västagötland, dat 6,4 % van het Zweedse grondgebied beslaat. De hoofdstad is Göteborg, andere belangrijke steden zijn Vänersborg, Lidköping, Borås, Uddevalla, Trollhättan, Skövde en Mariestad.
Provincie Västagötland in Zweden
100 m van het huis ligt het 5,7 km² (2,4 km × 2,4 km = 570 ha) grote Holsjön-Meer.
Het openbare zandstrand ligt op 3,6 km afstand.
Holsjön-Meer met prachtig zandstrand
Met prachtig zandstrand en barbecueplaatsen. Zoals overal in Zweden: recht op openbare toegang dankzij het iedereenrecht (Zweeds: Allemansrätten).
Schilderachtig overdag…
Daar kunt u genieten van een boot- of kanotocht op het meer, vissen of de frisse lucht inademen. Mooie wandelgebieden in het gemengd bos met elanden, herten, bessen en paddenstoelen.
Avondstemming aan het meer
Onze badpier aan het meer
Succesvolle wandeling door het bos: rijke paddenstoelenoogst
Op 3 km van het huis ligt het dorp Holsljunga met ongeveer 300 inwoners; het maakt deel uit van de gemeente Svenljunga.
dichtbij Göteborg
Altarwijding is Johannes 20,17:
Jezus zegt tegen haar: Raak me niet aan! want ik ben nog niet opgestegen naar mijn Vader. Ga echter naar mijn broeders en zeg hun: Ik stijg op naar mijn Vader en naar jullie Vader, naar mijn God en naar jullie God.
Altar van de kerk
Kan gehuurd worden voor 70 SEK (6 €) per uur.
18 m × 36 m = 648 m²
Kindergarten, buitenschoolse opvang, voorschool (Förskoleklass) en basisschool tot en met groep 6 – Ljunghaga Skola
School direct aan het meer
Uitzicht in Lena’s fitness-studio
Camping Holsljunga (65 plaatsen en 3 hutten) heeft 441 × 4,4 sterren op Google Maps
Campingplaats schilderachtig aan het meer
Minimarkt Apelkvistens livs, zonder personeel, 24 uur per dag geopend, toegang met Zweedse ID-kaart – 28 × 4,3 sterren op Google Maps
Minimarkt “Apelkvistens livs”
enkele km ten zuiden van Holsljunga, aan het zuidoostelijke einde van het meer, ligt bij de vakantiedorp Fäxhult een klimrots voor boulderen
Klimrots voor boulderen
enkele km ten zuiden van Fäxhult ligt de Gräne Gruva, een stilgelegde open mijn, waar van 1899 tot 1932 veldspaat en kwarts werd gewonnen. Tegenwoordig is de plek een populaire bestemming voor zowel gezinnen met kinderen als ouderen. Wandelpaden, barbecueplaatsen, picknicktafels en uitzichtpunten nodigen uit om te ontspannen, de natuur te genieten en tegelijkertijd een inkijkje in de geschiedenis van de mijn te krijgen. – 437 × 4,5 sterren op Google Maps, Foto's op tripadvisor.com
Recreatiegebied “Gräne Gruva”
18 km verderop gelegen dorp met 3600 inwoners. Hoofdplaats van de gemeente Svenljunga met totaal 10800 inwoners.
Kindergarten, school, verpleeghuis, bioscoop, bibliotheek; ICA Kvantum-supermarkt – 1019 × 4,2 sterren op Google Maps; Zwemhal Moga Fritid – 223 × 4,3 sterren op Google Maps; in de buurt: Vissersvereniging Faxsjön
Wapen van de gemeente Svenljunga
De Naturbruksschule Svenljunga ligt op 10 minuten lopen van het centrum. Haar drie hoofdthema's: Ervarings toerisme in de buitenlucht, bosbouw en jacht en wildbeheer. Naast gymnasiale programma's zijn er ook volwassenenonderwijs. De school met ongeveer 130 leerlingen en 35 medewerkers bezit 800 hectare bos, waarvan 100 hectare bestemd zijn voor de jachtopleiding.
Landbouwschool Svenljunga
Bynanders Motormuseum met ca. 300 motorfietsen, 100 auto's, 15 vrachtwagens, radio’s en een verzameling van een oude landhandel – 506 × 4,7 sterren op Google Maps, 10 × 4,5 sterren op Tripadvisor, Foto's op Tripadvisor
Een van de vele oldtimers
Golfclub Kinds Golfklubb met 18-holes golfbaan. Geopend in 1990. Type: Parkland/Woodland. Terrein: Licht heuvelachtig. Moeilijkheidsgraad: Uitdagend. – 187 × 4,4 sterren op Google Maps; Vermelding in de Albrecht Golf Guide
18-holes golfbaan
36 km verderop gelegen plaats met ongeveer 800 inwoners. Door het succes van Gekås hebben zich daar meer grote markten gevestigd, vooral met outlet-assortimenten. De economie biedt in de plaats ongeveer 1300 banen. Verder zijn er in Ullared een hogere school en een medisch centrum.
Ansichtkaart: Ullared rond 1900
In Ullared is met Gekås de grootste supermarkt van Europa met een oppervlakte van 35.000 m² (= 3,5 ha of 5 voetbalvelden), 6700 winkelwagentjes en 82 kassa's. – 38138 × 4,3 sterren op Google Maps, 478 × 4,0 sterren op Tripadvisor
TV-reportage over Gekås
De 40 ha grote dierentuin in Borås, opgericht in 1962, herbergt bijna 600 dieren van 65 soorten en staat bekend om zijn Afrikaanse olifanten en succesvolle cheeta fokkering. Een bijzonderheid is de presentatie van meerdere soorten samen op de "Savanne" en de "Aziaat", waarbij natuurlijke barrières in plaats van hekken worden gebruikt. De diersoorten: Leeuw, Cheeta, Afrikaanse Wilde Hond, Hyena, Bruine Beer, Lynx, Vielfraß, Savanneolifant, Brede Neushoorn, Giraffe, Elenantilope, Afrikaanse Buffel, Grants Zebra, Bongo (Antilope), Blessbock, Wisent, Chimpanse, Orang-Oetan, Lar (Gibbon), Lisztaffe, Rode Panda, Zebramanguste, Zuid-Afrikaanse Zeeleeuw, Kegelrobbe, Struisvogel, Flamingo, Tokohornvogel, Helmperlhuhn, Humboldt-pinguïn, Pauw, Egyptische Landschildpad, Koningspython en boerderijdieren zoals koe, paard, schaap, geit, eend en varken.
Borås Dierentuin
De dichtstbijzijnde golfbaan is in Svenljunga, 19 km afstand. Binnen een straal van 30 km zijn er 4 golfbanen, binnen een straal van 60 km zijn er 29 golfbanen, zie Lijst in de Albrecht Golf Guide.
29 golfbanen in een straal van 60 km
65 km verderop ligt Ulricehamn met zijn multi-sportresort Ski Bike Hike.
In de zomer biedt het downhill mountainbiken en hiking. In de winter is het het skicentrum van West-Zweden. Voor alpineski ziet het 7 liften en 6 afdalingen, en voor langlaufen zijn er 210 km aan geprepareerde loipes. 874 × 4,2 sterren op Google Maps
Pistenplan
80 km verderop gelegen havenstad aan de zee. Het is altijd de moeite waard om daarheen te gaan!
Bezienswaardigheden in Göteborg: Liseberg (pretpark) - een van de grootste pretparken van Scandinavië, Universeum Science Center - interactief wetenschapsmuseum, Götaplatsen - centraal plein met Poseidonfontein en kunstmuseum, Feskekörka - historische vismarkt in kerkachtig stijl, Haga - historisch wijk met cobblestones en cafés, Maritiman - maritiem attractiemuseum met historische schepen, Botanische Tuin - een van de grootste in Europa, Skansen Kronan - historische vestigingswerk met uitzicht over de stad, Dom - belangrijke kathedraal in het stadscentrum, Trädgårdsföreningen - historische tuinpark met rozenhof, Volvo Museum - geschiedenis van het Zweedse automerk, Göteborgs konstmuseum - belangrijk kunstmuseum met Scandinavische en internationale kunst
Met foto's op Tripadvisor: Engels, uitgebreider, Nederlands, minder uitgebreid
Panorama van de riviermonding
Botaniska Trädgård is een van de grootste botanische tuinen van Noord-Europa. Het gecultiveerde gedeelte strekt zich uit over 20 hectare en herbergt ongeveer 20.000 verschillende planten en bomen, met een sterke focus op tuinbouw. De tuin is verdeeld in verschillende secties, verbonden door gazons met mooie bomen en struiken: Keukentuin, kruidentuin, vaste- en eenjarige bloembedden, een Japanse lichting, een Rhododendronvallei en een indrukwekkende rotstuin met een waterval. In de bloembollen tuin vindt u soorten die nergens anders worden gekweekt. De tuin grenst aan een natuurreservaat, waar zich ook het Arboretum bevindt.
9357 × 4,7 sterren op Google Maps, 1798 × 4,5 sterren op Tripadvisor, Foto's op Tripadvisor
Kleurige verscheidenheid
| Verbinding | Interval | Duur |
|---|---|---|
| Luchthaven Göteborg-Landvetter naar Borås | elk uur | 30 min |
| Borås naar Svenljunga | elk uur | 43 min |
| Svenljunga naar Holsljunga | elke 4 uur | 16 min |
| Bestemming | Afstand | Duur |
|---|---|---|
Luchthaven Göteborg GOT
|
63 km | 1:00 u |
| Göteborg Hbf | 84 km | 1:15 u |
| Jönköping Hbf | 97 km | 1:26 u |
| Helsingborg Hbf | 176 km | 2:12 u |
| Malmö Hbf | 239 km | 2:37 u |
| Kopenhagen Hbf | 285 km | 3:05 u |
Luchthaven Stockholm BMA
|
458 km | 4:54 u |
| Flensburg Hbf | 590 km | 5:50 u |
Routing van de luchthaven naar het huis
Luchthaven Göteborg Landvetter GOT is de op één na grootste luchthaven van Zweden. Reisdoelen van/naar Göteborg Luchthaven:
Egypte
België
Bosnië en Herzegovina
Denemarken
Duitsland
Finland
Frankrijk
Italië
Kaapverdië
Kosovo
Kroatië
Letland
Macedonië
Nederlanden
Noorwegen
Oostenrijk
Polen
Portugal
Servië
Spanje
Zweden
Zwitserland
Thailand
Turkije
Verenigd Koninkrijk
Luchthaven Göteborg Landvetter
Deze woning is meer dan alleen een thuis – het is een plek van transformatie en groei. Laat je betoveren door de schoonheid en de spirituele energie van Zuid-Zweden.
☎️ 49 162 298 5889 (dagelijks van 10–20 uur)
📡 WhatsApp openen