Do Proprietário Alemão de acordo com Normas Alemãs totalmente renovada.
345 000 €
O Sul da Suécia é um lugar de inspiração e renovação. A natureza intocada, o ar puro e a luz suave criam condições ideais para uma vida em harmonia com a natureza, longe da agitação e da correria.
Nós somos Meike e Marcus, e nós reformamos e moramos nesta casa por 16 anos, sem alugá-la, seguindo o padrão alemão.
Meike e Marcus
Com um coração pesado, estamos nos separando, por motivos de força maior, do nosso tesouro perto de Holsljunga (Município de Svenljunga, Província de Västra Götaland. A apenas 250 m de distância, o grande lago Holsjön convida ao banho e ao lazer.
Grande terraço ensolarado
O lote, com 1000 m² de fácil manutenção, está situado em localização isolada, cercado por uma área florestal adjacente, e só é acessível através de um caminho de entrada que leva a esta casa.
No entanto, as conexões de transporte são boas, a estrada principal 154 fica nas proximidades, com uma parada de ônibus a 250 m de distância, de lá é possível ir, por exemplo, a Svenljunga, Ullared, Göteborg.
Sozinho em amplo espaço
A casa é construída em estilo bungalow, tem cerca de 90 m², e há um pequeno porão, bem como um espaço de acesso.
Há 5 anos, todo o telhado foi renovado, e todas as janelas foram substituídas por janelas de alta qualidade da Schüco. A casa foi completamente renovada há 3 anos.
Noite de inverno
Divisão inteligente
Sala aconchegante, totalmente equipada com materiais de alta qualidade:
Escada para a Lavanderia e para a Cozinha
Quarto de Hóspedes ou 2ª Quarto
Área Comum: Cozinha com Eletrodomésticos de Alta Qualidade
Área Comum: Sala de Jantar (Alldagsrom)
Área Comum: Sala de Jantar
Área Comum: Sala de Estar
Área Comum: Sala de Estar
Quarto
Terraço Coberto em Frente à Sala
Banheiro
Chuveiro
Novo Fogão a Lenha Hase SILA PLUS (7 kW, com um acumulador de calor pesado de 140 kg), que aquece toda a casa de forma excelente devido ao seu design e posição.
Ao redor da casa há um amplo terraço (Altan ou Söller).
Então, o esporte, o golfe, é realmente barato na Suécia.
Na Suécia, as frutas do sul são caras.
Tudo o que vem de longe para a Suécia é caro.
Claro, sempre depende de como está a coroa.
Atualmente a coroa não está tão boa, e a gasolina custa apenas 1,21 euros.
Temos a vista do lago através das árvores, é como se estivéssemos olhando por uma pequena cortina.
E foi muito divertido com a vista do lago.
A casa estava no meio da floresta, era uma floresta industrial ao redor de nosso vizinho Bo.
Sim, ele disse que faria isso.
E então fomos de volta para a Alemanha.
Quero dizer, onde você encontra vizinhos assim? Foi realmente mágico.
E fizemos um novo telhado, que está completamente coberto novo.
Sim, onde você pode sentar maravilhosamente e olhar para o lago.
Sim, minha paixão, ou nossa paixão, também a paixão do meu marido, é jogar golfe.
Mas somos aqueles jogadores de golfe que jogam de jeans, de forma bem descontraída e relaxada.
Na Suécia joga-se golfe, futebol, e depois vai-se pescar, nesta ordem.
Ah, eles também fazem churrasco de vez em quando.
E nossa casa está em uma área onde há muitos campos de golfe.
MONTANHAS, planas e niveladas, então completamente, completamente diferentes.
Então você pode dizer, o que eu quero fazer hoje? Quero escalar um pouco.
Em Hestra, há um campo de golfe na montanha.
Do outro lado está a pista de esqui e do outro lado da montanha está o campo de golfe.
Eu não recomendo mais de 21 graus.
Sim, realmente é um sonho jogar golfe.
E as pessoas que jogam golfe também são muito relaxadas.
Eu jogo em nosso clube de golfe favorito em Kinds, que fica a cerca de 18 quilômetros de nós.
Lá sempre há o golfe dos veteranos na terça de manhã, e só vêm senhores mais velhos.
Você não consegue imaginar isso.
100 pessoas vêm jogar golfe, 100 senhores mais velhos vêm jogar golfe.
Isso também existe para senhoras mais velhas, mas elas não têm seus carrinhos de golfe com elas.
Então, pelo menos não seu E-Cady.
Sim, é, então jogar golfe é realmente muito divertido.
E temos um pequeno caminho que vai diretamente da casa.
Então, uma linha de trem de via estreita passava por lá.
E os suecos decidiram transformar essa antiga linha em uma ciclovia.
De lá parte uma trilha para mountain bike.
É um pouco mais difícil, você precisa se aquecer também.
Uma trilha para mountain bike começa bem na beira do lago.
Realmente muito, muito bonito.
Então andar de bicicleta é um sonho.
Fazer trilhas é de qualquer forma, não precisa se preocupar.
O Ätran é um rio maravilhoso para canoagem.
Nadar, de qualquer forma, isso não precisa de discussão.
E no inverno, claro, há pesca no gelo, patinação no gelo ou jogar hóquei.
Essas são as coisas que você pode fazer ativamente na Suécia.
E quem quiser, pode jogar futebol diretamente em Holsljunga.
Como temos um poço próprio, não temos custos com a água.
Então, em Borås há um zoológico maravilhoso.
Eu normalmente não sou a favor de animais em cativeiro, mas em Borås há um zoológico lindo.
Perto, na esquina, há um enorme parque aquático para crianças.
Eu sei, eu ainda não fui lá, porque saí dessa idade em que eu teria que descer pelo escorregador.
Mas é para crianças, a Suécia é de qualquer forma muito favorável às crianças.
Eles fazem muitas coisas para crianças e sim, nossa casa é praticamente no nível do chão.
Isso significa que você não precisa subir escadas para chegar a nenhum lugar.
Já construímos isso um pouco adaptado para a idade.
Isso infelizmente não pôde ser diferente, mas de resto, a área de estar é totalmente em um nível.
Você pode entrar facilmente...
Agora você tem que cortar, Olli, você tem que cortar.
Exatamente, tudo é tão fácil de acessar.
Já pensamos na idade e nas curtas distâncias e assim por diante.
Sim, estamos vendendo a casa, porque nossas circunstâncias de vida mudaram.
Originalmente construímos esta casa para nós.
Nunca pensamos que um dia venderíamos a casa.
Agora é assim e eu realmente espero que alguém se sinta tão bem lá quanto nós nos sentimos.
Assim, a Suécia sempre foi como voltar para casa.
Estamos sempre voltando para casa.
Era realmente um lugar de desejo, com um clima super agradável.
Uma grande vantagem é que aqui ligamos o aquecedor online.
Então subimos e entramos em uma casa aconchegante e quente.
Isso é realmente ótimo, mesmo no meio do inverno.
Então, pode ser usado como uma casa de férias, mas também é feito para vivermos lá todos os dias.
Mas você também pode usá-lo super bem como casa de férias.
E eu realmente ficaria muito, muito feliz se alguém aparecesse que ama de coração esta casa.
Isso era muito importante para nós, por isso fizemos um poço próprio.
Era sempre, sempre, sempre importante para nós sermos independentes.
Por isso também um fogão a lenha.
Madeira há suficiente na Suécia, não há o que se preocupar.
Um poço de 70 metros de profundidade para água realmente limpa em total independência.
Esse é o nosso plano para a Autarkie.
Eu também planejei, para o futuro, construir uma estufa.
Janelas antigas já estão no porão.
E para essa estufa, eu originalmente sempre quis adicionar uma sauna.
Isso significa que, quando se vai à sauna no inverno, pode-se aquecer a estufa com o calor da sauna.
Os alces têm medo de nós, assim que você fecha a porta do carro, eles vão embora.
Eles sabem exatamente quando começa a temporada de caça.
Então eles vão para o fundo da floresta, e aí você não os vê mais.
Aha, você diz vai começar? Sim, vai começar.
Conte-me como vocês decidiram comprar uma casa no sul da Suécia?
E os painéis solares estão fornecendo no momento aquecimento de água.
Mas sempre temos calor, sempre água suficiente, sempre madeira suficiente.
E se você se dá bem com o vizinho, às vezes aparece um bife de alce.
Isso é realmente muito, muito legal por aqui.
Por falar em alce, o alce às vezes dorme no jardim e embaixo da macieira.
Isso é realmente muito bonito.
Às vezes, também com filhotes na primavera, é realmente encantador ver.
Sim, para o nosso Holsjön, nosso lago, é uma linha reta de 100 metros.
Não precisamos de muita lenha, eu não sei quanto de metros cúbicos estão lá.
Eu tenho um piso de madeira maciça de 2,8 cm de espessura, de pinho.
Sim, projetamos a casa de forma que uma vida autônoma é realmente possível lá.
O que também pode ser feito sem problemas é construir uma cabana de hóspedes.
Todo mundo tem uma cabana de hóspedes em sua casa.
Assim, você poderia fazer uma cabana de hóspedes maravilhosa embaixo da propriedade.
A água esquenta relativamente rápido, quando está quente lá fora, já que o lago é bem raso.
Há também um ótimo local para banho na cidade de Holsljunga.
Sim, os suecos, quando não estão jogando golfe, pescando, caminhando ou passeando pelo lago,
os encontram no outono na floresta, onde colhem cogumelos.
Uma experiência incrível e você muitas vezes não consegue parar porque ainda há mais e mais.
Na Páscoa ainda há um costume legal na Suécia.
Não se pendura ovos nas árvores e arbustos, mas coloca penas lá.
Sobre o que exatamente as penas têm a ver, eu ainda não descobri, mas simplesmente se põe penas,
que tremulam ao vento, penas coloridas nas árvores.
Sim, e celebra-se o Ano Novo, porque é quando os espíritos de inverno são mandados embora.
Stand-up paddling (SUP), é uma super ideia para o lago.
O lago não é tão profundo, então você também não tem muito movimento na água, quando há vento,
Simplesmente andar de bicicleta.
Diretamente à porta começa a trilha de bicicleta.
Uma vez à esquerda, uma vez à direita, como você quiser.
Os suecos há algum tempo começaram a transformar suas antigas linhas de trem em ciclovias.
E temos esta pequena casa diretamente em uma antiga linha de trem de via estreita.
E há uma trilha de bicicleta à esquerda.
Atualmente não há muito movimento.
Se você vê cinco ciclistas por dia no verão, já é muito.
Então não é muito frequentado.
Nunca pense: "Oh Deus, oh Deus, oh Deus." Vale a pena abrir uma sorveteria.
No sonho de inverno, no sonho de inverno.
Na garagem ainda estão dois esquis de cross-country Fischer Cross, que fazem parte da casa.
Aliás, é super leve esquiar com os esquis de cross-country sobre o lago.
Você pode levar seu material de pesca, seu material de pesca no gelo.
Você pode prender isso nas costas.
Ulricehamn também tem uma área de esqui de descida.
Vale a pena ir lá, quando você está com vontade de esquiar.
E lá também há trilhas para esqui cross-country, que até são iluminadas à noite.
Isso é incrível, na verdade, elas ficam iluminadas até tarde à noite e você pode, se quiser,
Västra Götalands län é uma província (län) no oeste da Suécia. 16,9 % dos suecos (1.620.000 habitantes) vivem em Västagötland, que representa 6,4 % do território sueco. A capital é Gotemburgo, outras cidades importantes incluem Vänersborg, Lidköping, Borås, Uddevalla, Trollhättan, Skövde e Mariestad.
Província Västagötland na Suécia
100 m da casa está o lacustre Holsjön-See, que possui 5,7 km² (2,4 km × 2,4 km = 570 ha).
A praia pública de areia fica a 3,6 km de distância.
Holsjön-See com uma bela praia de areia
Com uma linda praia de areia e churrasqueiras. Como em toda a Suécia: direito ao acesso público, graças à Lei de Acesso (Sueco: Allemansrätten).
Pitoresco durante o dia…
Ali você pode desfrutar de um passeio de barco ou canoa no lago, pescar ou respirar o ar fresco do campo. Lindas áreas de caminhada na floresta mista com alces, veados, frutas silvestres e cogumelos.
Atmosfera de noite no lago
Nosso cais de banhos no lago
Passeio bem-sucedido pela floresta: colheita abundante de cogumelos
A 3 km da casa, está a vila de Holsljunga, com cerca de 300 habitantes; ela faz parte da Comuna de Svenljunga.
perto de Gotemburgo
A dedicação do altar é João 20,17:
Jesus lhe diz: Não me toques! porque ainda não subi ao meu Pai. Mas vai a meus irmãos e diz-lhes: Subo a meu Pai e vosso Pai, a meu Deus e vosso Deus.
Altar da igreja
Pode ser alugado por 70 SEK (6 €) por hora.
18 m × 36 m = 648 m²
Jardim de infância, creche, pré-escola (Förskoleklass) e escola primária até a 6ª série – Ljunghaga Skola
Escola à beira do lago
Vista da academia da Lena
Camping de Holsljunga (65 espaços e 3 cabanas) possui 441 × 4,4 estrelas no Google Maps
Camping pitoresco à beira do lago
Minimercado Apelkvistens livs, sem funcionários, aberto 24 horas, entrada com documento de identidade Sueco – 28 × 4,3 estrelas no Google Maps
Minimercado “Apelkvistens livs”
Alguns km ao sul de Holsljunga, na extremidade sudeste do lago, encontra-se na aldeia de férias de Fäxhult um rochedo de escalada para boulder
Rochedo de escalada para boulder
Alguns km ao sul de Fäxhult encontra-se a Gräne Gruva, uma mina a céu aberto desativada, onde feldspato e quartzo foram extraídos de 1899 a 1932. Hoje, o local é um ponto turístico popular tanto para famílias com crianças quanto para idosos. Trilhas para caminhada, churrasqueiras, mesas de piquenique e mirantes convidam a relaxar, apreciar a natureza e, ao mesmo tempo, obter um vislumbre da história da mineração. – 437 × 4,5 estrelas no Google Maps, Fotos no tripadvisor.com
Área de lazer “Gräne Gruva”
Cidade pequena a 18 km de distância com 3600 habitantes. Vila principal da Comuna de Svenljunga, com um total de 10800 habitantes.
Jardim de infância, escola, casa de repouso, cinema, biblioteca; ICA Kvantum-Supermercado – 1019 × 4,2 estrelas no Google Maps; Piscina coberta Moga Fritid – 223 × 4,3 estrelas no Google Maps; nas proximidades: Clube de pesca Faxsjön
Brasão da comuna de Svenljunga
A Escola de Agricultura Svenljunga está a 10 minutos a pé do centro. Seus três principais focos: turismo de experiência ao ar livre, silvicultura e manejo de caça e vida selvagem. Além dos programas de nível médio, também há educação para adultos. A escola, com cerca de 130 alunos e 35 funcionários, possui 800 hectares de floresta, dos quais 100 hectares são destinados ao treinamento de caça.
Escola de Agricultura Svenljunga
Bynanders Motormuseum com cerca de 300 motocicletas, 100 carros, 15 caminhões, rádios e uma coleção de um antigo comércio rural – 506 × 4,7 estrelas no Google Maps, 10 × 4,5 estrelas no Tripadvisor, Fotos no Tripadvisor
Um dos muitos carros antigos
Clube de golfe Kinds Golfklubb com campo de golfe de 18 buracos. Inaugurado em 1990. Tipo: Parque/Floresta. Terreno: Levemente acidentado. Grau de dificuldade: Desafiador. – 187 × 4,4 estrelas no Google Maps; Listagem no Albrecht Golf Guide
Campo de golfe de 18 buracos
Local a 36 km de distância com cerca de 800 habitantes. Devido ao sucesso de Gekås, outros grandes mercados se estabeleceram lá, principalmente com sortimentos de outlet. A economia oferece cerca de 1300 empregos na cidade. Além disso, há uma escola superior e um centro médico em Ullared.
Cartão postal: Ullared em 1900
Em Ullared, está Gekås, o maior supermercado da Europa com uma área de 35.000 m² (= 3,5 ha ou 5 campos de futebol), 6700 carrinhos de compras e 82 caixas. – 38138 × 4,3 estrelas no Google Maps, 478 × 4,0 estrelas no Tripadvisor
Reportagem na TV sobre Gekås
O zoológico de Borås, com 40 ha, fundado em 1962, abriga quase 600 animais de 65 espécies e é conhecido por seus elefantes africanos e seu bem-sucedido programa de reprodução de guepardos. Uma característica é a apresentação de várias espécies juntas na "savana" e no "asiático", utilizando barreiras naturais em vez de grades. As espécies animais incluem: leão, guepardo, cão selvagem africano, hiena, urso pardo, lince, wolverine, elefante da savana, rinoceronte de lábio largo, girafa, antílope elanda, búfalo africano, zebra de Grant, bongo (antílope), blesbok, bisão europeu, chimpanzé, orangotango, lar (gibão), macaco-liszt, panda-vermelho, mangusto zebrado, leão-marinho sul-africano, foca-cônica, avestruz, flamingo, tucano, galo de casque, pinguim de Humboldt, pavão, tartaruga terrestre egípcia, píton real e animais de fazenda, como vaca, cavalo, ovelha, cabra, pato e porco.
Zoo de Borås
O campo de golfe mais próximo está em Svenljunga, a 19 km de distância. No raio de 30 km, existem 4 campos de golfe, e em 60 km, há 29 campos de golfe, veja lista no Albrecht Golf Guide.
29 campos de golfe num raio de 60 km
A 65 km de distância, está Ulricehamn com seu resort multi-esportivo Ski Bike Hike.
No verão, oferece downhill mountain biking e caminhadas. No inverno é o centro de esqui do oeste da Suécia. Para esqui alpino, há 7 elevadores e 6 descidas, e para esqui cross-country, 210 km de pistas preparadas. 874 × 4,2 estrelas no Google Maps
Mapa das pistas
Cidade portuária a 80 km do mar. Vale sempre a pena ir lá!
Pontos turísticos em Gotemburgo: Liseberg (parque de diversões) - um dos maiores parques de entretenimento da Escandinávia, Centro de Ciência Universeum - museu interativo de ciência, Götaplatsen - praça central com fonte de Poseidon e museu de arte, Feskekörka - antiga sala de peixe em estilo de igreja, Haga - bairro histórico com calçamento e cafés, Maritiman - museu marítimo com navios históricos, Jardim Botânico - um dos maiores da Europa, Skansen Kronan - fortificação histórica com vista sobre a cidade, Catedral - catedral imponente no centro da cidade, Trädgårdsföreningen - parque histórico com roseiral, Museu Volvo - história da marca de automóveis sueca, Museu de Arte de Gotemburgo - importante museu de arte com arte nórdica e internacional
Com fotos no Tripadvisor: Inglês, mais detalhado, Alemão, menos detalhado
Panorama da foz do rio
Botaniska Trädgård é um dos maiores jardins botânicos da Europa do Norte. A parte cultivada se estende por 20 hectares e abriga cerca de 20.000 plantas e árvores diferentes, com uma forte ênfase em horticultura. O jardim é dividido em diferentes seções, conectadas por gramados com belas árvores e arbustos: horta, jardim de ervas, canteiros de plantas perenes e anuais, um bosque japonês, um vale de rododendros e um impressionante jardim rochoso com uma cachoeira. No jardim de cebolas, você encontrará espécies que não são cultivadas em nenhum outro lugar. O jardim faz fronteira com uma reserva natural, onde também está localizado o arboreto.
9357 × 4,7 estrelas no Google Maps, 1798 × 4,5 estrelas no Tripadvisor, Fotos no Tripadvisor
Diversidade colorida
| Conexão | Intervalo | Duração |
|---|---|---|
| Aeroporto de Gotemburgo-Landvetter para Borås | a cada hora | 30 min |
| Borås para Svenljunga | a cada hora | 43 min |
| Svenljunga para Holsljunga | a cada 4 horas | 16 min |
| Destino | Distância | Duração |
|---|---|---|
Aeroporto de Gotemburgo GOT
|
63 km | 1:00 h |
| Estação Central de Gotemburgo | 84 km | 1:15 h |
| Estação Central de Jönköping | 97 km | 1:26 h |
| Estação Central de Helsingborg | 176 km | 2:12 h |
| Estação Central de Malmö | 239 km | 2:37 h |
| Estação Central de Copenhague | 285 km | 3:05 h |
Aeroporto de Estocolmo BMA
|
458 km | 4:54 h |
| Estação Central de Flensburg | 590 km | 5:50 h |
Rota do aeroporto para a casa
Aeroporto de Gotemburgo Landvetter GOT é o segundo maior aeroporto da Suécia. Destinos de/para o aeroporto de Gotemburgo:
Egito
Bélgica
Bósnia e Herzegovina
Dinamarca
Alemanha
Finlândia
França
Itália
Cabo Verde
Kosovo
Croácia
Letônia
Macedônia
Países Baixos
Noruega
Áustria
Polônia
Portugal
Sérvia
Espanha
Suécia
Suíça
Tailândia
Turquia
Reino Unido
Aeroporto de Gotemburgo Landvetter
Esta propriedade é mais do que apenas uma casa – é um lugar de transformação e crescimento. Deixe-se encantar pela beleza e pela energia espiritual do Sul da Suécia.
☎️ 49 162 298 5889 (diariamente das 10h às 20h)
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